Estimation théorique
Rue Albert Camus,10150 Pont Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Camus,10150-Pont Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.239€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.239€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 411 | 147000€ | 1615€ |
2019-06-27 | 4 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 81 | 443 | 95000€ | 1173€ |
2022-07-18 | 27 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 75 | 541 | 155000€ | 2067€ |
2021-12-23 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 443 | 209000€ | 3119€ |
2019-06-14 | 2 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 84 | 443 | 130500€ | 1554€ |
2019-10-04 | 6 | ALL DES SAPINS | 6 | 136 | 1008 | 169000€ | 1243€ |
2020-02-26 | 35 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 56 | 443 | 163400€ | 2918€ |
2020-10-07 | 35 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 56 | 443 | 186200€ | 3325€ |
2021-10-07 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 470 | 190000€ | 2159€ |
2021-05-07 | 3 | ALL DES SAPINS | 5 | 141 | 739 | 165000€ | 1170€ |
2022-11-14 | 11 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 72 | 624 | 193000€ | 2681€ |
2021-08-26 | 2 | RUE BERNARD LEBOCEY | 5 | 108 | 934 | 224000€ | 2074€ |
2022-08-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 116 | 474 | 241500€ | 2082€ |
2022-11-19 | 9 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 85 | 625 | 167000€ | 1965€ |
2020-04-30 | 14 | ALL DES TILLEULS | 4 | 98 | 427 | 174000€ | 1776€ |
2021-04-09 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 76 | 471 | 140000€ | 1842€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DU MOULINET | 5 | 114 | 0 | 180000€ | 1579€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DU MOULINET | 5 | 114 | 0 | 798046€ | 7000€ |
2020-08-25 | 3 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 81 | 628 | 196000€ | 2420€ |
2021-09-13 | 43 | RUE FERNAND JAFFIOL | 5 | 110 | 679 | 156900€ | 1426€ |
2019-06-25 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 90 | 471 | 165000€ | 1833€ |
2021-10-20 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 66 | 474 | 170000€ | 2576€ |
2023-04-11 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 104 | 381 | 228040€ | 2193€ |
2020-10-01 | 35 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 694 | 199000€ | 2095€ |
2021-09-10 | 28 | AV JULES GUESDE | 4 | 84 | 547 | 108000€ | 1286€ |
2021-03-16 | 8 | ALL DES TILLEULS | 6 | 200 | 897 | 539750€ | 2699€ |
2022-06-17 | 10 | RUE PIERRE GERMAINE | 8 | 150 | 832 | 325000€ | 2167€ |
2021-04-06 | 45 | RUE FERNAND JAFFIOL | 4 | 108 | 495 | 252600€ | 2339€ |
2022-10-04 | 36 | AV JULES GUESDE | 5 | 119 | 555 | 295000€ | 2479€ |
2020-06-05 | 47 | AV JULES GUESDE | 3 | 62 | 310 | 140000€ | 2258€ |
2022-07-21 | 41 | AV JULES GUESDE | 3 | 91 | 428 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-10 | 4 | RUE PIERRE GERMAINE | 5 | 70 | 595 | 190000€ | 2714€ |
2022-05-19 | 59 | AV JULES GUESDE | 2 | 54 | 469 | 127000€ | 2352€ |
2021-02-15 | 16 | AV JULES GUESDE | 4 | 118 | 745 | 264000€ | 2237€ |
2021-12-15 | 65 | AV JULES GUESDE | 5 | 93 | 621 | 208000€ | 2237€ |
2022-07-21 | 27 | AV JULES GUESDE | 6 | 145 | 0 | 120000€ | 828€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERNARD LEBOCEY | 6 | 294 | 1126 | 570800€ | 1941€ |
2023-03-20 | 1 | RUE LOUIS DAUVET | 5 | 91 | 631 | 219000€ | 2407€ |
2022-07-22 | 24 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 4 | 146 | 804 | 228000€ | 1562€ |
2021-05-18 | 5 | RUE LOUIS DAUVET | 4 | 95 | 509 | 166000€ | 1747€ |
2020-09-14 | 3 | RUE PIERRE GERMAINE | 6 | 120 | 445 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-28 | 11 | RUE LOUIS DAUVET | 6 | 187 | 578 | 260000€ | 1390€ |
2021-03-12 | 2 | RUE LOUIS DAUVET | 5 | 123 | 690 | 135000€ | 1098€ |
2023-05-22 | 4 | RUE LOUIS DAUVET | 6 | 103 | 695 | 265250€ | 2575€ |
2022-04-19 | 18 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 2 | 70 | 172 | 180000€ | 2571€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 109 | 635 | 229800€ | 2108€ |
2021-07-29 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 1932 | 179500€ | 2393€ |
2021-06-01 | 83 | AV JULES GUESDE | 4 | 102 | 851 | 140000€ | 1373€ |
2019-05-07 | 7 | AV JEAN JAURES | 7 | 140 | 728 | 245000€ | 1750€ |
2022-07-25 | 19 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 3 | 80 | 568 | 179000€ | 2238€ |
2021-12-17 | 9 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 143 | 84000€ | 1200€ |
2021-02-01 | 8 | RUE MARECHAL LECLERC | 2 | 44 | 457 | 104000€ | 2364€ |
2021-12-20 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 36 | 961 | 85000€ | 2361€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 8 | 144 | 606 | 205000€ | 1424€ |
2021-09-14 | 11 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 6 | 149 | 582 | 226500€ | 1520€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 412 | 200000€ | 2778€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 72 | 412 | 260000€ | 3611€ |
2019-07-01 | 2 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 3 | 75 | 530 | 85000€ | 1133€ |
2020-11-05 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 98 | 157 | 148000€ | 1510€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES BRUYERES | 6 | 113 | 203 | 121100€ | 1072€ |
2020-06-22 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 175 | 130000€ | 1585€ |
2020-06-03 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 843 | 146000€ | 2086€ |
2020-12-08 | 23 | AV JEAN JAURES | 2 | 47 | 495 | 67000€ | 1426€ |
2020-08-06 | 5 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 817 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DES BRUYERES | 5 | 101 | 178 | 196000€ | 1941€ |
2019-10-11 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 144 | 631 | 202100€ | 1403€ |
2021-03-16 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 659 | 293300€ | 3577€ |
2023-02-15 | 95 | AV JULES GUESDE | 4 | 67 | 549 | 105000€ | 1567€ |
2020-08-14 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 338 | 62100€ | 1035€ |
2020-05-19 | 20 | RUE DES BRUYERES | 4 | 82 | 120 | 84800€ | 1034€ |
2020-11-04 | 1 | RUE NARCISSE HAUTELIN | 2 | 38 | 410 | 115000€ | 3026€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 121 | 883 | 242000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 54 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 360 | 117000€ | 1300€ |
2021-07-09 | 8 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 99 | 241 | 230000€ | 2323€ |
2023-03-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 480 | 159000€ | 2239€ |
2022-08-30 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 60 | 504 | 178470€ | 2975€ |
2022-08-05 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 76 | 366 | 172600€ | 2271€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 83 | 640 | 209000€ | 2518€ |
2022-08-29 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 66 | 184 | 162000€ | 2455€ |
2022-03-01 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2020-07-09 | 6 | RUE GUYNEMER | 6 | 115 | 441 | 241700€ | 2102€ |
2021-02-01 | 7 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 83 | 681 | 173000€ | 2084€ |
2021-05-04 | 7 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 100 | 452 | 165000€ | 1650€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 102 | 909 | 187000€ | 1833€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 101 | 849 | 185000€ | 1832€ |
2022-09-12 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 268 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-05 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 155 | 198000€ | 2506€ |
2019-05-06 | 8 | RUE HENRI LEMASSON | 4 | 108 | 1303 | 230000€ | 2130€ |
2020-12-08 | 4 | RUE HENRI LEMASSON | 3 | 52 | 902 | 90000€ | 1731€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 74 | 600 | 120000€ | 1622€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 102 | 735 | 200000€ | 1961€ |
2022-05-31 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 122 | 733 | 235000€ | 1926€ |
2021-01-13 | 2 | RUE HENRI LEMASSON | 5 | 95 | 280 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-22 | 28 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 691 | 148000€ | 1805€ |
2020-12-02 | 3 | RES LES PERVENCHES | 5 | 103 | 226 | 140170€ | 1361€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DANTON | 4 | 73 | 857 | 110000€ | 1507€ |
2020-09-07 | 6 | RUE DANTON | 6 | 125 | 644 | 178000€ | 1424€ |
2019-09-18 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 80 | 692 | 136180€ | 1702€ |
2021-10-11 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 0 | 200000€ | 1681€ |
2021-10-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 119 | 811 | 240000€ | 2017€ |
2021-11-23 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 290 | 325000€ | 2955€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DANTON | 3 | 42 | 139 | 44000€ | 1048€ |
2022-01-12 | 8 | RES LES MYOSOTIS | 5 | 103 | 151 | 160000€ | 1553€ |
2020-09-03 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 95 | 800 | 174000€ | 1832€ |
2020-10-15 | 12 | RES LES MIMOSAS | 5 | 103 | 186 | 165000€ | 1602€ |
2019-12-18 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 63 | 0 | 144900€ | 2300€ |
2020-02-28 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 144900€ | 2195€ |
2020-01-29 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 144900€ | 2195€ |
2023-01-27 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 66 | 0 | 158800€ | 2406€ |
2020-07-20 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 0 | 106000€ | 1247€ |
2020-07-20 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 0 | 106000€ | 1247€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DANTON | 4 | 72 | 715 | 145000€ | 2014€ |
2023-01-03 | 18 | RUE DANTON | 4 | 80 | 740 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-16 | 13 | RES LES MYOSOTIS | 5 | 103 | 174 | 156000€ | 1515€ |
2021-11-15 | 7 | RES LES MIMOSAS | 5 | 103 | 157 | 171000€ | 1660€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 230 | 1085 | 315000€ | 1370€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DANTON | 3 | 40 | 458 | 138000€ | 3450€ |
2020-09-21 | 1 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 253 | 133000€ | 1478€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DANTON | 4 | 93 | 675 | 165000€ | 1774€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DANTON | 7 | 116 | 654 | 229000€ | 1974€ |
2022-02-15 | 5 | AV MICHEL BERGER | 5 | 103 | 159 | 125000€ | 1214€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DE LA PAIX | 2 | 140 | 1453 | 260000€ | 1857€ |
2020-01-24 | 4 | CHE DES CARILLONS | 6 | 153 | 1265 | 327800€ | 2142€ |
2021-01-21 | 45 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 84 | 106 | 100000€ | 1190€ |
2019-06-28 | 2 | AV MICHEL BERGER | 5 | 103 | 185 | 98000€ | 951€ |
2020-02-07 | 2 | AV MICHEL BERGER | 5 | 103 | 185 | 150000€ | 1456€ |
2021-06-12 | 13 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 77 | 591 | 188000€ | 2442€ |
2020-05-07 | 19 | RUE DANTON | 4 | 55 | 530 | 105000€ | 1909€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DANTON | 3 | 65 | 573 | 135000€ | 2077€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 65 | 504 | 157000€ | 2415€ |
2019-07-02 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 42 | 303 | 76500€ | 1821€ |
2021-03-05 | 47 | AV JEAN JAURES | 1 | 40 | 430 | 120000€ | 3000€ |
2020-01-25 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 137 | 500 | 301500€ | 2201€ |
2022-11-24 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 297 | 131000€ | 1899€ |
2020-03-07 | 2 | RUE FERNAND DORE | 4 | 104 | 228 | 146000€ | 1404€ |
2022-08-29 | 30 | RUE DES ECREVOLLES | 5 | 97 | 715 | 150000€ | 1546€ |
2022-01-19 | 48 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 71 | 710 | 150000€ | 2113€ |
2023-03-15 | 6 | RUE FERNAND DORE | 2 | 30 | 172 | 47000€ | 1567€ |
2020-01-17 | 3 | RLE DES GUILLES | 9 | 275 | 1000 | 600000€ | 2182€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 129 | 1033 | 296510€ | 2299€ |
2021-10-07 | 34 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 130 | 619 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-16 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 138 | 928 | 184550€ | 1337€ |
2019-10-09 | 46 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 4 | 94 | 677 | 167000€ | 1777€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 88 | 841 | 232000€ | 2636€ |
2021-02-04 | 40 | RUE DES ECREVOLLES | 4 | 105 | 541 | 248350€ | 2365€ |
2021-01-28 | 42 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 510 | 187000€ | 2149€ |
2019-06-18 | 141 | AV ROBERT SCHUMANN | 2 | 40 | 395 | 130000€ | 3250€ |
2021-06-30 | 84 | AV JEAN JAURES | 6 | 136 | 514 | 363800€ | 2675€ |
2019-05-29 | 44 | RUE DES ECREVOLLES | 3 | 40 | 578 | 99000€ | 2475€ |
2021-07-13 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 70 | 715 | 144000€ | 2057€ |